时代滨江丹枫四季院:收官推出2幢共118套房源

来源:3721      编辑日期:2021-08-19 阅读次数:382

摘要:丹枫四季院2幢共118套房源(含A类人才1套),户型建面约165-274方,均价50105元/平方米(含装修)。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号、30%比例的房源供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间已经截止,无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为240万;已拥有一套住房,或无房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为480万;一次性付款的客户,存款冻结金额为800万(65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准

正文:时代滨江丹枫四季院位于丹枫路和阡陌路交叉口,,物业是滨江。 丹枫四季院2幢共118套房源(含A类人才1套),户型建面约165-274方,均价50105元/平方米(含装修)。本次项目将提供不超过总房源量15%比例的房源供高层次人才家庭优先摇号、30%比例的房源供“无房家庭”优先摇号,贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。线上登记时间已经截止,无房且无贷款记录的客户,存款冻结金额为240万;已拥有一套住房,或无房但有住房贷款记录的客户,存款冻结金额为480万;一次性付款的客户,存款冻结金额为800万(65周岁及以上报名客户按一次性付款方式进行冻资)。 以上信息仅供参考,具体以售楼处为准 时代滨江丹枫四季院沙盘 近期摇号 预售时间:2021-08-11 价格 : 高层50105元/方 楼栋 : 2# 面积 : 165-185 装修 : 精装 冻资 : 首套:240万 二套:480万 全款:800万 验资 : 车位 : 时间:待定 ,价格:待定 房源类型 全部 人才 无房 有房 房源套数 118 17 35 66 入围条件 E类0个月 74个月 147个月 入围人数 1126 113 353 660 摇中概率 10.5% 26.5% 13.5% 6.1% 08.11预售时间 8.14-8.16登记时间 08.17补交资料 08.23意向公示 08.27摇号时间 待定选房时间 时代滨江丹枫四季院位于丹枫路与阡陌路交叉口,由杭州天悦房地产开发有限公司开发。大神点评:丹枫四季所在地块在出让时并未规定地价限价,不过可以参考周边晓风印月、杭州壹号院高层均价48100元/㎡及2019年11月成交的滨江西兴单元御滨府精装限价49200元/㎡,预计丹枫四季的价格不会超过5万元/㎡。 从丹枫四季所处地段,户型面积和产品基本配置,基本可见其项目定位,加上滨江品牌的背书,可以让我们对这个项目有所期待。 与项目一街之隔的滨江金茂府在2019年12月成交均价约78916元/㎡,与丹枫四季预期价格存在2万至3万的明显红利。 刨除限价红利,丹枫四季在小区域的地段优势上甚至还要强上滨江金茂府一筹。 首开杭州金茂府、杭州壹号院、晓风印月等红盘去化基本结束后,兼具改善自住及限价红利楼盘几近消失,丹枫四季已属于2020年最不容错过的高端改善之选,2020年闭眼摇必有丹枫四季一席之地。凡是关注滨江奥体一带的高端粉丝,都知道房叔一直都会推荐关注丹枫四季,也希望开发商能最终提供足够匹配其地段的过硬产品。

(责任编辑:xixi)

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滨江区府板块、高新企业聚集地、重点发展板块。

2:1/6号线地铁江陵站360米左右,交通便利。地铁旺铺、人潮涌动、

3:本小区住宅632户,纯改善型住宅,无空置率

4:本项目建面37-58方,小面积、低总价,客户群体选择性大。

5:商铺坐落于小学正对面,极大提高曝光率,汇聚人流。

6:超高得房率约95~97%

产品类型:商铺

滨江区府核心板块

详情请咨询售楼部:400-850-7908

所属区县:滨江区
建筑面积:149970平方米
物业类别:
建筑类别:商铺
装修情况: 毛坯
容 积 率: 3.00
物业公司:
楼盘地址:杭州市滨江区阡陌路与丹枫路交叉口

占地面积:35117.0平方米
开盘时间:2020-5-31
交房时间:2020-5-31
产权年限:40年
总 户 数:632户
绿 化 率:35.00%
开 发 商:杭州天悦房地产开发有限公司
楼盘特色:品牌地产,城市豪宅

项目简介

              项目位于滨江核心区,距离滨江区府仅500米,是滨江区府板块住宅用地。随着杭州的发展从西湖时代跨向钱塘江时代,以“一江两岸”为核心的钱塘江时代已经全面爆发,滨江区核心价值与日俱增。          

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
5.26 2 745万元 *****
5.27 2 724万元 *****
5.28 1 388万元 *****
5.29 2 723万元 *****
5.30 2 731万元 *****
5.31 3 1045万元 *****
6.01 2 751万元 *****
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买房问答

蒋兰倩(在线)

资深房产顾问

对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对时代滨江丹枫四季院周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。

Q甄**:城西品牌楼盘三房,求推荐

A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。

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时代滨江丹枫四季院

B户型

参考总价: 363.00万/套
  • 参考首付:109.00万(3成)
  • 参考月供:11105元/月(30年)
  • 参考贷款:254.00万(7成)
  • 参考利息:400万(商贷4.2%)

注:房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积: 37平米
居       室: 1室1厅1卫
  • 卧室

    0

  • 卫生间

    0

  • 客厅

    0

  • 厨房

    1

总  户  数:
楼盘位置:
交通出行

周边交通:

距离地铁1号线、6号线江陵路站360米

国际滨行政、经济中心;

产业:微软、思科、西门子等多家总部,阿里、华为、网易、海康威视、苏泊尔等30家上市高新企业,占比杭州高新企业33%!高新企业人才聚集


             周边设施楼盘配套:地铁:江陵路、滨和路、地铁江陵路站自行车租赁点、公交江二村站北自行车租赁点、瑞卡租车(江陵路地铁站送车点)教育设施:巨石教育、杭州三易教育培训学校、英孚教育成人英语(滨江中心)、德国迪卡教育、杭州学枫教育培训学校、星火教育(滨江区府校区)、新东方(杭州滨和路校区)、棒棒贝贝科技中心(江汉路店)、浙江神学院、十三红弦·专注古筝艺术教育医院:武警医院、杭州牙科医院、爱彼医疗美容、武警医院-住院楼、杭州儿童口腔医院、杭州同荣丽格医疗美容、武警浙江省总队杭州医院体检中心、宋振江骨科、纽博恩医疗美容、杭州牙齿医院购物:星光国际广场、永辉超市(龙湖滨江天街店)、世纪联华(中赢国际广场店)、杭州华联(江汉路店)、品全超市(春江彼岸店)、万品天街生活超市、生鲜超市、城市家超市、生活超市(缤纷店)、联华公园:滨江公园、感知公园、新柒宠、滨江区普法主题公园、钱江龙、城市文化公园、左岸·万国花园          

知道了
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